尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

灭火器充装事件暴露管理能力堪忧

灭火器充装事件暴露管理能力堪忧

2019年7月,一次本很平常的灭火器充装事件,竟然暴露出多个问题。值得深思:对于消防管理,物业公司本应具备专业的能力水平,但实际上呢,怎么会出现这么多问题呢?唉!管理能力实在堪忧。……

十二栋及九栋业主发现消防栓没水

尚城世家小区多名业主发现消防栓没水

2019年7月7日,十二栋及九栋多名业主发现消防栓没水,并向物业反映。多栋多名业主同日发现消防栓没水,属于消防安全隐患,这到底是为什么呢?原因无从知晓,因为物业管理者并没有对此作出解答,此事不了了之。

公摊费存在疑问,物业却未作解答

公摊费存在疑问,物业却未作解答

2018年6月23日,物业首次公布公摊水电费统计表。业主们提出相关疑问,要求作出解释,但不了了之,始终未得到解答。此后,业主也多次提出公摊水电费的疑问,2019年1月17日、2019年6月17日,但是,物业管理者始终未作出解答。……

业主大会同意签合同的决定在哪?

未经业主大会同意就签订物业服务合同属于违规操作

关于签物业合同应有“业主大会的决定”之疑问,2018年5月18日,惠州市房产局回复:同物业服务企业签订物业服务合同时,业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明,否则,属于违规操作。……

关于物业管理整改的三方会议纪要

关于物业管理整改的三方会议纪要

近期,物业管理方面存在的诸多问题,引发了不少业主的强烈意见。2016年7月14日下午,三方(松岭社区、业主代表、物业公司)召开了专题会议,就尚城世家物业管理问题进行讨论并达成共识,下图为会议纪要,……

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